|
06.12.2011 00:59
#
|
AlenchiK
|
Гость ( 94.217.*.* ) , Вы дали слишком мало информации. Если это помещение арендуется Вами, то в стоимость аренды обычно уже заложено содержание и обслуживание. Свет, вода (если по счетчикам) оплачиваются отдельно. Вы не указали находится это помещение в жилом доме, или где-либо еще. Является ли помещение отапливаемым, и стоит ли на него, возможно, отдельный счетчик на теплоэнергию. Если говорить, совсем уж грубо, то тариф на содержание и обслуживание обычно равен тому, что установлен на жилые помещения в доме (если цоколь расположен в жилом доме). Примерно это городской тариф, а это от 7 до 15 руб. за 1 кв.м., в зависимости от типа благоустройства дома. Конечно, он не включает в себя воду, тепло, свет.
|
offline
Консультант
|
[b]Гость ( 94.217.*.* ) [/b], Вы дали слишком мало информации. Если это помещение арендуется Вами, то в стоимость аренды обычно уже заложено содержание и обслуживание. Свет, вода (если по счетчикам) оплачиваются отдельно. Вы не указали находится это помещение в жилом доме, или где-либо еще. Является ли помещение отапливаемым, и стоит ли на него, возможно, отдельный счетчик на теплоэнергию. Если говорить, совсем уж грубо, то тариф на содержание и обслуживание обычно равен тому, что установлен на жилые помещения в доме (если цоколь расположен в жилом доме). Примерно это городской тариф, а это от 7 до 15 руб. за 1 кв.м., в зависимости от типа благоустройства дома. Конечно, он не включает в себя воду, тепло, свет.
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|
|
06.12.2011 14:56
#
|
Дата регистрации: 16.12.2009
Дней на сайте: 3677
Авторитет: +25
Показать на карте
len4ik
|
AlenchiK, У меня такой вопрос:
Постоянная регистрация у нас с мужем в одном месте, а фактически проживаем (по временной регистрации) в другом месте. коммуналку платим и там и там. Какие доказательные документы нужно предоставить в компании, чтобы сделали перерасчет по холодной, горячей воде и по газу. Достаточно справки с места фактического проживания о том что мы оплачиваем потребление воды согласно показаниям счетчиков и копии временной регистрации по месту пребывания?
|
offline |
[b]AlenchiK[/b], У меня такой вопрос:
Постоянная регистрация у нас с мужем в одном месте, а фактически проживаем (по временной регистрации) в другом месте. коммуналку платим и там и там. Какие доказательные документы нужно предоставить в компании, чтобы сделали перерасчет по холодной, горячей воде и по газу. Достаточно справки с места фактического проживания о том что мы оплачиваем потребление воды согласно показаниям счетчиков и копии временной регистрации по месту пребывания?
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|
|
06.12.2011 15:05
#
|
AlenchiK
|
len4ik, там где у вас временная регистрация, берете копию лицевого счета (временная регистрация в ней отражена) и справку, от том, что коммунальные услуги (расшифровка какие именно обязательно) оплачиваете там. Эти документы предоставляете в место постоянной регистрации.
|
offline
Консультант
|
[b]len4ik[/b], там где у вас временная регистрация, берете копию лицевого счета (временная регистрация в ней отражена) и справку, от том, что коммунальные услуги (расшифровка какие именно обязательно) оплачиваете там. Эти документы предоставляете в место постоянной регистрации.
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|
|
06.12.2011 15:27
#
|
Дата регистрации: 16.12.2009
Дней на сайте: 3677
Авторитет: +25
Показать на карте
len4ik
|
AlenchiK, Спасибо
|
offline |
|
|
|
08.12.2011 17:42
#
|
Гость (94.217.*.*)
|
AlenchiK,
цокольное помещение в собственности в нежилом отапливаемом офисном здании на пр. Мира САО. Отдельный вход.
У здания 5 собственников.
Управляющая компания попросила 40 руб/кв.м. Только обслуживание. Тепло, электричество, вода отдельно.
Также мне считают входы, лестничные клетки и их освещение с другой стороны здания куда я не имею доступа вообще. Этими входами пользуются собственники других этажей.
|
|
[b]AlenchiK[/b],
цокольное помещение в собственности в нежилом отапливаемом офисном здании на пр. Мира САО. Отдельный вход.
У здания 5 собственников.
Управляющая компания попросила 40 руб/кв.м. Только обслуживание. Тепло, электричество, вода отдельно.
Также мне считают входы, лестничные клетки и их освещение с другой стороны здания куда я не имею доступа вообще. Этими входами пользуются собственники других этажей.
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|
|
09.12.2011 01:33
#
|
AlenchiK
|
Гость ( 94.217.*.* ) , УК предоставила смету на эти 40 р/кв.м.? Если смотреть в общем, то я бы сказала это много... Но без сметы сказать трудно. Может там видонаблюдение, охрана, парковка... и тп. - я ж не знаю всех нюансов.
По площади: у здания 5 собственников - а свидетельство одно, или по частям разделено? Если у вас свидетельство отдельное на вашу долю, вы и должны платить за кол-во кв.м., указанное в св-ве.
Я бы посоветовала Вам, запросить смету (калькуляцию) на эти 40 руб. и смотреть статьи затрат, также можете запросить договоры подрядных организаций (там указана стоимость работ) и сравнить со сметой, это первое. И второе, они должны предоставить вам протокол общего собрания об установлении такого тарифа, так как городского тарифа такого не существует, а в ином случае любой другой тариф вправе устанавливать только Общее собрание собственников. И кстати, вы как собственник помещения имеете право голоса на этом собрании, пропорционально занимаемой площади. 1 кв.м. - 1 голос.
|
offline
Консультант
|
[b]Гость ( 94.217.*.* ) [/b], УК предоставила смету на эти 40 р/кв.м.? Если смотреть в общем, то я бы сказала это много... Но без сметы сказать трудно. Может там видонаблюдение, охрана, парковка... и тп. - я ж не знаю всех нюансов.
По площади: у здания 5 собственников - а свидетельство одно, или по частям разделено? Если у вас свидетельство отдельное на вашу долю, вы и должны платить за кол-во кв.м., указанное в св-ве.
Я бы посоветовала Вам, запросить смету (калькуляцию) на эти 40 руб. и смотреть статьи затрат, также можете запросить договоры подрядных организаций (там указана стоимость работ) и сравнить со сметой, это первое. И второе, они должны предоставить вам протокол общего собрания об установлении такого тарифа, так как городского тарифа такого не существует, а в ином случае любой другой тариф вправе устанавливать только Общее собрание собственников. И кстати, вы как собственник помещения имеете право голоса на этом собрании, пропорционально занимаемой площади. 1 кв.м. - 1 голос.
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|
|
20.12.2011 22:28
#
|
Гость (94.137.*.*)
|
Алёна, подскажите, пожалуйста, влияет ли количество прописанных жильцов в квартире на сумму к оплате по коммунльным услугам, если на все, кроме отопления, стоят счетчики
|
|
Алёна, подскажите, пожалуйста, влияет ли количество прописанных жильцов в квартире на сумму к оплате по коммунльным услугам, если на все, кроме отопления, стоят счетчики@}->-
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|
|
21.12.2011 11:57
#
|
AlenchiK
|
Гость ( 94.137.*.* ) , количество прописанных жильцов влияет только на услуги водоснабжения, газоснабжения. Если у вас на воду и газ стоят счетчики, то никакого значения кол-во прописанных не имеет, расчет ведется по показаниям приборов учета. Однако, помните, что счетчики должны быть поверены и опломбированы, только в этом случае они принимаются к эксплуатации. Содержание и ремонт, отопление - данные услуги рассчитываются исходя из площади квартиры.
|
offline
Консультант
|
[b]Гость ( 94.137.*.* ) [/b], количество прописанных жильцов влияет только на услуги водоснабжения, газоснабжения. Если у вас на воду и газ стоят счетчики, то никакого значения кол-во прописанных не имеет, расчет ведется по показаниям приборов учета. Однако, помните, что счетчики должны быть поверены и опломбированы, только в этом случае они принимаются к эксплуатации. Содержание и ремонт, отопление - данные услуги рассчитываются исходя из площади квартиры.
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|
|
28.05.2012 14:57
#
|
Дата регистрации: 05.11.2011
Дней на сайте: 2989
Авторитет: 0
viv55
|
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у нас такая ситуация мы незнаем как уведомить в письменным виде соседей об отключении воды. У нас один дом, т.е обще долевое. После решения суда на дом стало 2 собственника. Все коммуникации находятся у нас, соседи от нас провели себе канализацию. Нас это не устраивает что они пользуются нашими коммуникациями. В водоканале нас подержали что можно отключать на правах собственника, а соседи будут сами через колодец выводить. Теперь мы незнаем как правильно им сообщить об этом.
|
offline |
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у нас такая ситуация мы незнаем как уведомить в письменным виде соседей об отключении воды. У нас один дом, т.е обще долевое. После решения суда на дом стало 2 собственника. Все коммуникации находятся у нас, соседи от нас провели себе канализацию. Нас это не устраивает что они пользуются нашими коммуникациями. В водоканале нас подержали что можно отключать на правах собственника, а соседи будут сами через колодец выводить. Теперь мы незнаем как правильно им сообщить об этом.
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|
|
29.05.2012 16:01
#
|
AlenchiK
|
viv55, письмом заказным с уведомлением через почту россии
|
offline
Консультант
|
|
|
|
29.05.2012 16:01
#
|
Дата регистрации: 05.11.2011
Дней на сайте: 2989
Авторитет: 0
viv55
|
|
offline |
|
|
|
29.05.2012 16:03
#
|
Дата регистрации: 05.11.2011
Дней на сайте: 2989
Авторитет: 0
viv55
|
как правильно написать чтобы у нам потом если что доказывать проще было, по закону мы имеем право, но у нас такие соседи проблемные попались что мы с ним только через суд всё решаем.
|
offline |
как правильно написать чтобы у нам потом если что доказывать проще было, по закону мы имеем право, но у нас такие соседи проблемные попались что мы с ним только через суд всё решаем.
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|
|
02.06.2012 04:19
#
|
AlenchiK
|
трудно сказать не зная подробности ситуации. в общем случае необходимо сослаться на подтверждающие ваше право документы и нормативные акты. также нужно точно идентифицировать отправителя и получателя. приложить копии документов на которые есть ссылка в тексте письма. и письмо отправить с описью. также указать срок предпринимаемых действий.
|
offline
Консультант
|
трудно сказать не зная подробности ситуации. в общем случае необходимо сослаться на подтверждающие ваше право документы и нормативные акты. также нужно точно идентифицировать отправителя и получателя. приложить копии документов на которые есть ссылка в тексте письма. и письмо отправить с описью. также указать срок предпринимаемых действий.
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|
|
02.06.2012 14:59
#
|
Дата регистрации: 05.11.2011
Дней на сайте: 2989
Авторитет: 0
viv55
|
спасибо вам за информацию.
|
offline |
|
|
|
12.06.2012 15:40
#
|
Гость (178.74.*.*)
|
Здравствуйте!
у меня вопрос про оплату э/эн.. у нас новостройка, дом сдан, собственность не оформлена, но счета все выставляются с осени. счетчики на эл.не стоят и само эл. доведено только до кв., ремонта нет. счета выставляют по нормативу.. при отсутствии счетчика мы обязаны по этому нормативу оплатить все за пол года?
спасибо
|
|
Здравствуйте!
у меня вопрос про оплату э/эн.. у нас новостройка, дом сдан, собственность не оформлена, но счета все выставляются с осени. счетчики на эл.не стоят и само эл. доведено только до кв., ремонта нет. счета выставляют по нормативу.. при отсутствии счетчика мы обязаны по этому нормативу оплатить все за пол года?
спасибо
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|
|
13.06.2012 00:25
#
|
AlenchiK
|
Гость ( 178.74.*.* ) , от какой организации приходят эти счета?
|
offline
Консультант
|
|
|
|
13.06.2012 22:24
#
|
Гость (178.74.*.*)
|
AlenchiK Гость ( 178.74.*.* ) , от какой организации приходят эти счета?.
омскэнергосбыт
|
|
[quote=AlenchiK] [b]Гость ( 178.74.*.* ) [/b], от какой организации приходят эти счета?.[/quote]
омскэнергосбыт
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|
|
13.06.2012 23:04
#
|
AlenchiK
|
Гость ( 178.74.*.* ) , кто обслуживает ваш дом (УК)? Имеется ли у вас акт приема-передачи квартиры с застройщиком? Если да, то квартира Вами принята и с этого момента Вы несете бремя содержания общего имущества в доме, поэтому выставление счетов правомерно. Единственное, не поняла из Вашего рассказа - у вас в квартире вообще нет света или как? Есть ли свет в подъездах, работает ли лифт?
|
offline
Консультант
|
[b]Гость ( 178.74.*.* ) [/b], кто обслуживает ваш дом (УК)? Имеется ли у вас акт приема-передачи квартиры с застройщиком? Если да, то квартира Вами принята и с этого момента Вы несете бремя содержания общего имущества в доме, поэтому выставление счетов правомерно. Единственное, не поняла из Вашего рассказа - у вас в квартире вообще нет света или как? Есть ли свет в подъездах, работает ли лифт?
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|
|
04.07.2013 22:01
#
|
Дата регистрации: 19.02.2010
Дней на сайте: 3612
Авторитет: +18
Показать на карте
Лучик
|
поясните пожалуйста такую ситуацию-недавно у нас было плановое отключение горячей воды. потом воду включили на 3 дня и сегодня опять отключили. на двери объявление с просьбой погасить задолженность по отоплению и горячему водоснабжению. тепловая компания прекращает подачу тепловой энергии на ГВС с 3 июля.
насколько правомерны такие действия ?
|
offline |
поясните пожалуйста такую ситуацию-недавно у нас было плановое отключение горячей воды. потом воду включили на 3 дня и сегодня опять отключили. на двери объявление с просьбой погасить задолженность по отоплению и горячему водоснабжению. тепловая компания прекращает подачу тепловой энергии на ГВС с 3 июля.
насколько правомерны такие действия ?
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|
|
04.07.2013 22:24
#
|
AlenchiK
|
Лучик, зависит от того, кто у вас управляет домом. Если ТСЖ, и расчет идет через него в тепловую компанию (т.е. вы платите в ТСЖ, а оно рассчитывается с тепловой компанией), то такой вариант возможен при образовании большой задолженности, и скорее всего уже после судебных тяжб и неоплате долга. Если вы рассчитываетесь напрямую с тепловой компанией, то это невозможно, т.к. если лично у вас нет долга по квартире, вам не могут приостановить услугу. По действующему законодательству приостановление услуги возможно за неоплату 3 месяцев. на практике не встречала такой ситуации как у вас, т.к. всегда в суд подают сначала.
|
offline
Консультант
|
[b]Лучик[/b], зависит от того, кто у вас управляет домом. Если ТСЖ, и расчет идет через него в тепловую компанию (т.е. вы платите в ТСЖ, а оно рассчитывается с тепловой компанией), то такой вариант возможен при образовании большой задолженности, и скорее всего уже после судебных тяжб и неоплате долга. Если вы рассчитываетесь напрямую с тепловой компанией, то это невозможно, т.к. если лично у вас нет долга по квартире, вам не могут приостановить услугу. По действующему законодательству приостановление услуги возможно за неоплату 3 месяцев. на практике не встречала такой ситуации как у вас, т.к. всегда в суд подают сначала.
Ответить
на это |
Цитировать
|
|
|
|
|